一、适用范围与判断依据
本指南适用于江苏实信智能科技有限公司生产的智能候车亭的物业管理交接环节。判断依据为智能候车亭的产品技术文件、采购合同以及相关售后服务协议，确保交接双方对日常维护责任有清晰的认识和明确的分工。
二、亭体维护责任划分
一、亭体结构维护：由物业管理方负责，包括定期检查亭体结构的安全性，如柱子、梁、板等，以及表面涂层和材料的维护。
二、亭体清洁：由物业管理方负责，确保亭体外表的清洁，包括雨雪后的清理和日常的擦拭。
三、亭体修复：由供应商负责，在发现亭体结构损坏或表面涂层脱落时，应及时通知供应商进行修复。
三、照明系统维护责任划分
一、照明设备检查：由物业管理方负责，定期检查照明设备是否正常工作，包括灯泡更换和线路检查。
二、照明设备维护：由供应商负责，在照明设备出现故障时，物业管理方应通知供应商进行维修或更换。
三、照明设备清洁：由物业管理方负责，定期清洁照明设备，确保照明效果。
四、屏幕系统维护责任划分
一、屏幕内容更新：由物业管理方负责，根据实际需要更新屏幕上的信息，如天气预报、公交信息等。
二、屏幕设备检查：由物业管理方负责，定期检查屏幕设备是否正常工作，包括分辨率和响应速度。
三、屏幕设备维护：由供应商负责，在屏幕设备出现故障时，物业管理方应通知供应商进行维修或更换。
五、通信与维护责任划分
一、通信设备检查：由物业管理方负责，定期检查通信设备是否正常工作，包括信号强度和稳定性。
二、通信设备维护：由供应商负责，在通信设备出现故障时，物业管理方应通知供应商进行维修或更换。
三、数据备份与恢复：由物业管理方负责，定期备份屏幕系统中的数据，确保信息安全。
常见问题
物业管理方在交接智能候车亭时需要关注哪些关键点？
物业管理方在交接智能候车亭时，应关注亭体结构的安全性、照明系统的正常运行、屏幕内容的更新以及通信设备的稳定性等关键点，确保设施能够满足日常使用需求。
供应商在维护智能候车亭时有哪些责任？
供应商在维护智能候车亭时，应负责亭体结构的修复、照明设备的维修、屏幕设备的更换以及通信设备的维护等工作，确保设施的正常运行。
日常维护责任划分的具体操作流程是怎样的？
日常维护责任划分的具体操作流程包括：首先明确各方的责任范围，然后制定维护计划，定期进行设备检查和清洁，最后记录维护情况和问题反馈。
如何确保智能候车亭的维护质量？
为确保智能候车亭的维护质量，可以建立维护记录和反馈机制，定期对供应商进行评估，以及邀请第三方进行质量检查，确保维护工作符合标准。
摘要
本文针对江苏实信智能科技有限公司的智能候车亭产品，提供物业管理交接时日常维护责任划分的核对指南，以确保设施长期稳定运行。
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